در مورد شهر طاووس Shenyang چطور؟ - مباحث و تجزیه و تحلیل ساختاری کل شبکه در 10 روز گذشته
به تازگی ، شهر Shenyang Peacock City به یکی از نقاط داغ که خریداران خانه به آن توجه می کنند تبدیل شده است. این مقاله در 10 روز گذشته موضوعات محبوب و تجزیه و تحلیل داده ها را در کل شبکه ترکیب می کند و تجزیه و تحلیل عمیق از وضعیت واقعی شهر طاووس Shenyang از ابعاد قیمت مسکن ، امکانات پشتیبانی ، حمل و نقل ، ارزیابی کاربر و غیره را در اختیار شما قرار می دهد.
1. نمای کلی موضوعات محبوب املاک و مستغلات در اینترنت در 10 روز گذشته
رتبه بندی | مباحث داغ | حجم بحث (10،000) | مناطق مرتبط |
---|---|---|---|
1 | تعدیل نسبت پرداخت پیش پرداخت برای خانه های خانه دوم در Shenyang | 12.5 | شهر شنیانگ |
2 | برنامه توسعه منطقه جدید هونان | 8.7 | منطقه هونان |
3 | حادثه حمایت از حقوق صاحبان شهر طاووس | 6.3 | منطقه سوجیاتون |
4 | پیشرفت خط مترو Shenyang 6 | 5.9 | هوننان/سوجیاتون |
2. تجزیه و تحلیل داده های اصلی شهر طاووس Shenyang
فهرست | داده | ارزش مقایسه |
---|---|---|
قیمت متوسط فعلی | 8،200 یوان/㎡ | 15 ٪ پایین تر از محیط اطراف |
نوع خانه فروخته شده | 75-140㎡ | نسبت نیازهای فوری 68 ٪ است |
نسبت حجم | 2.5 | سطح متوسط در صنعت |
میزان سبز شدن | 35 ٪ | استانداردها را رعایت کنید اما برجسته نیست |
3. پشتیبانی از امکانات و وضعیت حمل و نقل
با توجه به آخرین تحقیق و جمع آوری داده ها ، وضعیت پشتیبانی شهر طاووس Shenyang به شرح زیر است:
نوع پشتیبانی | وضع موجود | زمان انتظار برای بهبود |
---|---|---|
تحصیل کردن | یک مدرسه ابتدایی در فاصله 2 کیلومتری وجود دارد | مهد کودک های جدید در سال 2024 اضافه شد |
تجارت | تجارت زیرزمین جامعه افتتاح شده است | برنامه ریزی بزرگ سوپر مارکت |
پزشکی | هیچ بیمارستان درجه A در 3 کیلومتر وجود ندارد | هنوز اعلام نشده است |
مترو | 1.2 کیلومتری از ایستگاه برنامه ریزی خط 6 | در سال 2026 برای ترافیک باز است |
4. تجزیه و تحلیل ارزیابی واقعی صاحبان
از طریق تجزیه و تحلیل بررسی سیستم عامل های مهم املاک و مستغلات (اندازه نمونه: 328 مورد) ، نتیجه گیری های زیر نتیجه گرفته شده است:
ابعاد ارزیابی | نرخ بررسی مثبت | عقاید کلیدی |
---|---|---|
کیفیت خانه | 72 ٪ | بسیاری از مشکلات عایق صوتی |
خدمات دارایی | 65 ٪ | سرعت پاسخ باید بهبود یابد |
محیط اطراف | 58 ٪ | راحتی کافی از زندگی |
نسبت عملکرد هزینه | 81 ٪ | مزیت قیمت آشکار است |
5. مشاوره خرید خانه
1مناسب برای مردم:خریداران خانه با بودجه محدود نیاز به خرید خانه دارند ، خانواده هایی که وابسته به مترو نیستند.
2هشدار سرمایه گذاری:ما باید به پیشرفت اجرای امکانات حامی اطراف توجه کنیم. نرخ بازده اجاره فعلی حدود 3.2 ٪ است که پایین تر از میانگین شهر است.
3تمرکز روی:توصیه می شود که بازرسی در سایت از اثر عایق صوتی خانه را انجام داده و در مورد شرایط خاص خدمات املاک اطلاعات بیشتری کسب کنید.
4انتظارات آینده:با ساخت مترو خط 6 و توسعه کلی هونان ، ممکن است جایی برای بهبود ارزش منطقه ای وجود داشته باشد ، اما یک دوره کشت 3-5 ساله طول خواهد کشید.
خلاصه:شهر Shenyang Peacock City با مزیت قیمت خود بسیاری از خریداران خانه را به خود جلب کرده است ، اما امکانات پشتیبانی هنوز در حال انجام است. توصیه می شود که خریداران خانه بر اساس نیازهای خود انتخاب دقیق انجام دهند و به اجرای واقعی برنامه های توسعه منطقه ای توجه زیادی کنند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید